В Костроме прокурор обратился в суд с иском к подрядной организации, которая некачественно выполнила работы в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов

Читайте «SMINEWS» в Яндекс Новостях

Прокуратурой города Костромы в связи с рассмотрением обращения жительницы г. Костромы
проведена проверка соблюдения законодательства при проведении капитального ремонта
кровли одного из многоквартирных домов г.Костромы.

Установлено, что капитальный ремонт кровли многоквартирного дома проводился в рамках
муниципальной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов муниципального
образования городской округ город Кострома в 2013 году в соответствии с требованиями
Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства». Заключен договор между подрядной организацией
и управляющей компанией. После окончания ремонтных работ сторонами подписан акт
о приемке выполненных работ.

В связи с обращениями жителей дома по вопросам некачественного выполнения работ
неоднократно проводились комиссионные обследования, результаты которого отражены в актах.
Подрядная организация неоднократно информировалась о необходимости устранения недостатков
выполненных работ посредством направления писем в их адрес. Несмотря на гарантийное письмо
подрядчика об устранении недостатков в срок до 20.05.2016, на момент прокурорской проверки
никаких работ подрядной организацией не проведено.

В соответствии с п. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с
отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками,
которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при
отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования,
заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать
от подрядчика, в том числе, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В соответствии с заключенным сторонами договора гарантийный срок на выполненные подрядчиком
работы составляет 60 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию. При
обнаружении дефектов заказчик должен письменно известить об этом подрядчика. Представители
сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения.

В рассматриваемом случае гарантийные сроки на выполненные работы не истекли, недостатки работ
должным образом зафиксированы, подрядчик неоднократно извещался о необходимости их устранения,
таким образом, имеются правовые основания для возложения на подрядчика обязанностей по приведению
кровли многоквартирного дома в надлежащее техническое состояние.

В поступившем в прокуратуру города Костромы обращении жительницы г.Костромы содержится просьба
об обращении в суд в ее интересах и указывается на невозможность самостоятельного обращения в
суд по причине инвалидности, а также заявительница указала на то, что в связи с бездействием
подрядчика, учитывая длительное решение данного вопроса, а также ее состояние здоровья, ей
причинен моральный вред. Сумма подлежащей денежной компенсации причиненного морального вреда
оценена заявительницей в размере 1 500 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту
прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц. Заявление в защиту прав,
свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если
гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам
не может сам обратиться в суд.

На основании изложенного, прокурор города Костромы обратился в суд в интересах костромички
с исковым заявлением с требованием об обязании подрядной организации в течение месяца с момента
вступления решения суда в законную силу выполнить работы по устранению недостатков при ремонте
кровли многоквартирного дома, а также о взыскании с подрядчика в пользу костромички стоимости
расходов по проведению экспертизы и компенсации морального вреда.

В настоящее время исковое заявление находится в суде на рассмотрении.

Сообщили «SMINEWS» — Старший помощник прокурора Костромской области
по взаимодействию со СМИ — Наталья Шумская-Сколдинова

Подписывайтесь на канал «SMINEWS» в Яндекс Дзен

В Костроме прокурор обратился в суд с иском к подрядной организации, которая некачественно выполнила работы в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов