В Белгородской области колхозу возместят 1 млн. рублей за упущенную выгоду

Мы в Яндекс Новостях / Google News / Яндекс Дзен / Seldon News

Суд удовлетворил требования колхоза о возмещении упущенной выгоды, взыскав более 1 миллиона
рублей с собственников земельных участков, позволивших собрать урожай хозяйства другому
арендатору.

Суд апелляционной инстанции оставил без изменения решение Ровеньского районного суда
Белгородской области, который частично удовлетворил иск сельскохозяйственного
производственного предприятия (колхоза) «Белогорье» к трем жительницам села
Верхняя Серебрянка Ровеньского района.

Сельхозпредприятие просило о возмещении причиненных убытков, упущенной выгоды и взыскании
судебных расходов. Как установил суд, в течение многих лет, вплоть до 2014 года предприятие
по краткосрочным договорам арендовало земельный участок площадью 62 га. Участок отнесен к
землям сельскохозяйственного назначения и принадлежал на праве общей долевой собственности
нескольким собственникам — жителям села, среди которых были и 3 ответчицы.

В декабре 2014 года СПК «Белогорье» вновь предложил собственникам участка заключить
договор аренды. Не получив возражений, предприятие приступило к обработке земли и
засеяло в марте 2015 года весь участок подсолнечником.

Однако в августе три участницы общей долевой собственности произвели выдел своих
земельных долей из общего участка и передали сформированные земельные участки в
аренду другому арендатору – местному предпринимателю. Общая площадь выделенной
земли составила более 40 га.

Согласно договорам аренды, заключенным ответчицами с новым арендатором, право собственности
на посевы, урожай и доходы от его реализации были переданы предпринимателю. В сентябре он
убрал урожай подсолнечника, посаженного колхозом, на территории 32 га.

Сначала СПК «Белогорье» обратилось в суд с иском к новому арендатору земли и потребовало
с него взыскания неосновательного обогащения и убытков. Решением суда в удовлетворении
данного иска предприятию было отказано.

Позднее колхоз переадресовал свои требования к собственникам земельных участков,
позволившим новому арендатору собрать посеянный им урожай. В иске СПК «Белогорье» просил
взыскать с трех ответчиц более 1 миллиона 450 тысяч рублей в счет возмещения убытков,
причиненных посадкой подсолнечника, и упущенной выгоды.

Суд признал исковые требования частично обоснованными.
Принимая решение об их удовлетворении, суд исходил из того, что собственники земельных
участков достоверно знали, что сами не вели посевные работы, а передали землю в аренду
третьему лицу и предоставили ему право убрать урожай и распорядиться им по своему усмотрению,
тем самым причинили убытки колхозу в виде упущенной выгоды. Общая сумма взыскания с ответчиц
в пользу колхоза составила 1 миллион 126 тысяч рублей.

Белгородский областной суд, отклоняя апелляционные жалобы ответчиц, указал, что,
распорядившись земельными участками, обремененными чужими посевами, собственники
участков нарушили положения Гражданского кодекса РФ (часть 2 статьи 209 и статья 606 )
и Земельного кодекса РФ (часть 2 статьи 22).

«В результате действий ответчиков по распоряжению посевами, к которым они не имеют
никакого отношения, колхозу причинены убытки в виде упущенной выгоды, а именно разницы
стоимости полученного урожая за вычетом понесенных затрат, а также расходов необходимых
для его дальнейшей реализации», — говорится в апелляционном определении.

Размер упущенной выгоды определен с учетом урожайности на оставшейся части
исходного поля, а также стоимости семян подсолнечника.

⏰ 01.03.2017 в 15:56
В Белгородской области колхозу возместят 1 млн. рублей за упущенную выгоду