Расширены возможности участия малого и среднего бизнеса в процедурах выкупа государственного или муниципального имущества и приобретения в аренду земельных участков

Фото: из открытых источников

Опубликован Федеральный закон от 03.07.2018 N 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки
субъектов малого и среднего предпринимательства».

Законом, в том числе:

предусмотрена отмена срока действия преимущественного права на выкуп арендуемого
имущества, а также ограничения по дате (1 июля 2015 года), по состоянию на которую
арендуемое имущество должно находиться в аренде у субъекта малого и среднего
предпринимательства в соответствии с договором аренды такого имущества для
реализации преимущественного права выкупа;

субъектам МСП предоставлено преимущественное право выкупа недвижимого имущества,
находящегося в федеральной собственности, по аналогии с имеющимся у них
преимущественным правом выкупа недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъекта РФ или муниципальной собственности;

закреплено право правообладателей государственного и муниципального имущества
(государственные и муниципальные учреждения, государственные и муниципальные
унитарные предприятия) вносить предложения о включении указанного имущества
в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предназначенного
для сдачи в аренду субъектам МСП, с согласия органа государственной власти РФ,
органа государственной власти субъекта РФ или органа местного самоуправления,
уполномоченных на согласование сделки с соответствующим имуществом;

предусмотрено основание для отказа в предоставлении земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения
торгов (с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в указанные
перечни, обратилось лицо, которое не является субъектом МСП, или лицо, в отношении
которого не может оказываться поддержка);

установлена возможность проведения аукционов на право заключения договоров аренды
земельных участков, включенных в перечни государственного имущества и муниципального
имущества, предназначенного для сдачи в аренду субъектам МСП, только среди субъектов
МСП (за исключением субъектов МСП, в отношении которых не может оказываться поддержка);

запрещены передача прав и обязанностей по заключенным с субъектами МСП договорам
аренды земельных участков, включенных в указанные перечни, третьим лицам, либо
передача в субаренду;

закреплено требование о включении сведений о льготах по арендной плате в отношении
земельного участка, включенного в указанные перечни, в состав сведений, подлежащих
указанию в извещении о проведении аукциона.

Федеральный закон вступил в силу со дня его официального опубликования.
Начало действия документа — 03.07.2018.

Сообщила «SMINEWS» — Старший помощник прокурора Костромской области
по взаимодействию со СМИ Наталья Шумская-Сколдинова